Welke wijken in Amsterdam zijn het meest betaalbaar?

Betaalbare wijken in Amsterdam om te huren

Amsterdam staat bekend als een van de duurste huurmarkten van Nederland. Toch zijn er wijken waar de huurprijzen relatief betaalbaar zijn, vooral net buiten het centrum of in gebieden met veel nieuwbouw en minder toeristische druk.

Voor woningzoekenden die een betaalbare studio, kamer of appartement willen huren, zijn dit de wijken die je als eerste zou moeten bekijken.

Amsterdam Nieuw-West

Amsterdam Nieuw-West behoort structureel tot de meest betaalbare stadsdelen van de stad.

Waarom huren hier goedkoper is

  • Veel jaren ’60- en ’70-bouw met lagere huren

  • Grootschalige nieuwbouw in de middenhuur

  • Goede bereikbaarheid via tram, metro en ring A10

Populaire buurten

  • Osdorp

  • Slotervaart

  • Geuzenveld

  • Slotermeer

Amsterdam Zuidoost

Zuidoost combineert ruimte, groen en lagere huurprijzen en is daardoor populair bij starters.

Voordelen van huren in Zuidoost

  • Ruimere woningen voor een lagere prijs

  • Veel voorzieningen, zoals winkelcentrum Amsterdamse Poort

  • Uitstekende OV-verbindingen (metro en trein)

Kansrijke buurten

  • Venserpolder

  • Holendrecht

Amsterdam Noord

Hoewel Noord sterk in ontwikkeling is, liggen de huurprijzen hier nog steeds lager dan in het centrum.

Waarom Noord aantrekkelijk blijft

  • Veel nieuwbouw met relatief betaalbare middenhuur

  • Rustige woonwijken én creatieve hotspots

  • Snelle verbinding met de stad via de Noord/Zuidlijn

Geschikte buurten

  • Buikslotermeer

  • Nieuwendam

  • Elzenhagen

Sloterdijk en omgeving Westpoort

De omgeving rond Station Sloterdijk ontwikkelt zich snel en biedt moderne huurwoningen tegen lagere prijzen dan het centrum.

Pluspunten

  • Nieuwbouwstudio’s en appartementen

  • Uitstekende bereikbaarheid met trein, metro en bus

  • Populair bij young professionals

Betaalbare delen van Amsterdam Oost

Niet heel Oost is betaalbaar, maar aan de buitenranden zijn nog goede opties te vinden.

Waar je moet kijken

  • Watergraafsmeer (buitenste zones)

  • Indische Buurt (randgebieden)

Hier vind je vooral portiekwoningen met relatief lagere huurprijzen.

Landelijk Noord (buiten de ring)

Voor wie iets verder van het centrum wil wonen, biedt Landelijk Noord verrassend betaalbare opties.

Kenmerken

  • Dorps karakter en veel rust

  • Lagere huren dan binnen de ring

  • Geschikt voor huurders die ruimte belangrijk vinden

Voorbeelden

  • Durgerdam

  • Zunderdorp

  • Ransdorp

Conclusie: waar vind je betaalbare huur in Amsterdam?

Hoewel de huurprijzen in Amsterdam hoog liggen, zijn er duidelijk betaalbare wijken voor wie gericht zoekt.
Met name Nieuw-West, Zuidoost, Noord, Sloterdijk en delen van Oost bieden lagere huurprijzen en veel nieuwbouw.

Door deze wijken actief mee te nemen in je zoekopdracht, vergroot je je kans op een betaalbare en comfortabele huurwoning in de hoofdstad.

Alle veelgestelde vragen