Hoe voorkom ik oplichting bij het huren van een woning?

De huurmarkt in Amsterdam is druk en snel. Helaas wordt daar soms misbruik van gemaakt door oplichters die nepadvertenties plaatsen of ongewenste betalingen proberen te innen. Door alert te blijven en een aantal belangrijke controles uit te voeren, kun je oplichting eenvoudig voorkomen. Hier lees je waar je op moet letten voordat je een huurwoning accepteert of geld overmaakt.

  1. Betaal nooit voordat je de woning hebt gezien

Een betrouwbare verhuurder vraagt nooit om:

Borg vooraf

Huur vooraf

“Reserveringskosten”

Kopieën van paspoort vóór de bezichtiging

Betaal pas na bezichtiging en wanneer je een officieel contract hebt.

  1. Controleer de identiteit van de verhuurder of makelaar

Vraag altijd om:

Naam

Bedrijfsgegevens

KVK-inschrijving (bij makelaars)

Officieel e-mailadres

Kloppen deze gegevens niet? Dan is het vaak een rode vlag.

  1. Gebruik betrouwbare platforms en websites

Reageer bij voorkeur via:

Gereguleerde verhuurplatforms

Officiële makelaarswebsites

Bekende woningwebsites

Zogenaamde “private listings via WhatsApp, Telegram of Facebook DM” zijn extra risicovol.

  1. Controleer het adres van de woning

Oplichters gebruiken soms adressen van bestaande woningen waar zij geen eigenaar van zijn. Controleer:

Staat de woning écht te huur op meerdere betrouwbare websites?

Komt het adres overeen met de informatie op Google Maps?

Kloppen de foto’s, of komen ze van internet?

Let op stockfoto’s of foto’s uit het buitenland.

  1. Bekijk het huurcontract kritisch

Een echt contract bevat:

Volledige gegevens van verhuurder en huurder

Exacte huurprijs en borg

Ingangsdatum

Ondertekening van beide partijen

Ontbreken gegevens, is de tekst slecht vertaald, of klopt de naam van de eigenaar niet? Ga dan niet akkoord.

  1. Gebruik nooit Western Union, PayPal “Friends & Family” of crypto

Deze betaalmethodes bieden geen bescherming. Gebruik alleen:

Bankoverschrijving naar een Nederlandse rekening

Betalingen pas ná de ondertekening van het contract

Vraag ook of de rekeningnaam overeenkomt met de naam van de verhuurder.

  1. Vertrouw op reviews en ervaringen

Google de verhuurder of makelaar. Let op klachten zoals:

Borg die niet wordt terugbetaald

Fake-advertenties

Onbereikbaarheid na betaling

Onduidelijke kosten

Goede verhuurders hebben transparante en consistente reviews.

Je voorkomt oplichting bij het huren van een woning in Amsterdam door nooit vooraf te betalen, de identiteit van de verhuurder te controleren, betrouwbare platforms te gebruiken en kritisch naar contracten en betalingen te kijken. Met de juiste controles maak je je zoektocht veiliger en vind je zonder risico een geschikte huurwoning in de hoofdstad.

Alle veelgestelde vragen