Hoeveel kost het om te reageren op een huurwoning in Amsterdam?

De kosten om te reageren op een huurwoning in Amsterdam verschillen per platform en per type woning. In veel gevallen kun je gratis reageren, maar sommige websites of systemen werken met een account, abonnement of inschrijvingskosten. Hieronder leggen we precies uit wat je kunt verwachten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

  1. Reageren via HuurwoningenAmsterdam

Op huurwoningamsterdam.nl kun je reageren op huurwoningen. Het platform rekent géén:

Bemiddelingskosten

Je wordt rechtstreeks doorgestuurd naar de aanbieder, verhuurder of makelaar zonder extra kosten van het platform zelf.

  1. Gratis reageren bij veel vrije-sectorwoningen

Voor woningen in de vrije sector (geliberaliseerde huur) kun je vaak zonder betaling reageren. Makelaars of verhuurders rekenen in Nederland geen kosten om te reageren. Eventuele kosten worden pas relevant bij het tekenen van het contract (bijvoorbeeld borg).

  1. Mogelijke kosten bij sociale huur (WoningNet)

Voor sociale huurwoningen via systemen zoals WoningNet geldt:

Je hebt een betaald account/inschrijving nodig

Kosten liggen meestal rond de €8 – €12 per jaar

Reageren op woningen is daarna gratis

Dit systeem geldt vooral voor sociale huur en niet voor vrije-sectorwoningen.

  1. Kosten die níet mogen worden gerekend

Huurders hoeven volgens de Nederlandse wet géén bemiddelingskosten te betalen aan een makelaar, tenzij ze zelf de makelaar als zoekopdracht hebben ingehuurd. Platforms en makelaars mogen dus geen reageerkosten of bemiddelingskosten aan huurders vragen.

  1. Eventuele kosten van aanbieders

Sommige verhuurders of makelaars rekenen wel:

Borg (meestal 1–2 maanden huur)

Administratiekosten (alleen als deze wettelijk mogen)

Contractkosten (beperkt toegestaan)

Maar dit zijn geen reageerkosten. Deze gelden pas nadat je de woning hebt geaccepteerd.

Reageren op een huurwoning in Amsterdam is in veel gevallen gratis, zeker voor vrije-sectorwoningen. Via HuurwoningenAmsterdam betaal je nooit reageerkosten of bemiddelingskosten om contact op te nemen met een aanbieder. Alleen bij sociale huur kan een betaalde inschrijving nodig zijn. Zo weet je precies waar je aan toe bent tijdens je zoektocht naar een woning.

Alle veelgestelde vragen